意大利新冠肺炎确诊病例超10万 死亡人数超1.1万
来源:意大利新冠肺炎确诊病例超10万 死亡人数超1.1万发稿时间:2020-03-31 10:34:34


看点三:车位优先出售给业主,业主不得私拉电线充电

老物业不交接,新物业进不来。此前不少小区在更换物业后,新老物业交接不畅引发矛盾,甚至演变成暴力冲突。此次条例中对此进行了规范。

据美国约翰斯·霍普金斯大学发布的数据,截至美国东部时间30日21时(北京时间31日9时),美国新冠肺炎确诊病例增至163429例,死亡病例3008例。在美国,纽约州确诊和死亡病例最多,分别为67325例和1228例。

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中国人民大学法学院副教授朱虎表示,条例为保障业主有效行使共同管理权提供了更细致的规范。同时,对建设单位选聘的前期物业服务规定了最长期限,则有利于真正将物业服务最终决定权交给业主。条例还具体规定了物业服务人交接义务及其具体内容,有助于妥善处理交接事宜,维护业主合法权益。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

当前,业主与物业公司围绕物业费和服务质量产生矛盾的情况屡见不鲜。                                                               

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

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据监狱的记录显示,40分钟后他在警局完成了犯罪登记,随后被警方释放。当晚,霍华德在社交网站上公开指责媒体施压执法部门对他采取行动。